我以为现在大家对房地产的讨论都停留在什么时候回暖上，但没想到不少人开始预测房地产啥时候报复性反弹。的确，当前的各项楼市调控政策都指向楼市向好的局面，但楼市真的具备报复性反弹的条件了吗？
从目前来看，尽管2022年房地产利好政策出了一大堆，但楼市回暖的迹象依然遥遥无期，这倒不是什么政策没有效果，实在是客观因素影响太大，随着防控政策的调整，以及明年恢复经济的力度和决心下，料定房地产也会有所好转。
困难面前，树立信心没有错，但千万不要盲目自信，更不要利用大家的这种向好的愿望而炒作楼市，否则可能得不偿失。如今，不少开发商鼓吹房价上涨，还真的涨了价，而且还扬言房地产要报复性上涨，以此来扰乱购房者的情绪。
其实，最近央行的调查报告说明一个问题，楼市回暖的路还很长，一个是购房者对开发商的信心不足，二是购房者确实在凡是坚持考过自考的人，现在都过得不错。除了获得毕业证书以外，他们也锻炼了自己的意志。你的文化水平将影响你的教育水平，同时对你孩子的一生产生重大的影响。我们不能说没有文化的父母就培养不出好孩子，但是有文化的父母能给孩子带来更多和更大的帮助。起码在孩子中小学作业题不会做时，你可以帮得上忙。有了自考文凭就可以直接报考全国统招研究生。自考本科和统招一样，含金量很高。收入方面大受损失，且对未来依然不是那么乐观。
这是导致购房者抉择的重要因素。
央行的报告显示，未来三个月，16.0%的居民打算购房，这一比例大幅低于三季度的17.1%，并创下了2016年下半年以来的新低（2016年二季度比例为15.1%）。
客观地说，这次调查取样时间较早，如果稍晚一些，大家的信心会更足一些，毕竟当前政策有所调整，但不容回避的事实是，购房者买房的打算远没有我们想象的那么乐观。
对于下季度的房价，他们当中有14.0%的人预期“上涨”，低于三季度的14.8%，而认为房价“下降”的为18.5%，高于上季度的16.3%。由此可见，判断房价上涨的人少了，而认为房价下跌的人多了。
这足以说明对于开发商涨价的行为购房者并不支持。
我们再看另一组数据，央行报告显示，在消费、储蓄和投资意愿上，倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7个百分点。这也意味着，老百姓但凡有点钱也是希望存起来，而不是消费或投资，原因就不多说了，大家心里都明白。
不少同学在获得全日制自考本科后报考了研究生考试深造，让自己未来发展更进一步。许多国家都承认我国的本科学历，尤其是自考本科学历，在几种提升途径中相对难度高，在国际上的认可度也非常高。有了本科学历，也可以在国外直接报读更高一级学历了。公务员收入不是最高，，稳定有保障，社会地位高，无疑是很多人心中的金饭碗。但公务员有非常严格的学历要求，有少部分职位要求是专科起步，但更多的是要求本科及以上学历。
11月份人民币存款增加2.95万亿元，去年11月份，人民币存款增加1.14万亿元，同比多增1.81万亿元；其中，住户存款增加2.25万亿元，同比去年多增1.52万亿元。居民部门只存不贷现象越发突出。
如果是这样的结局，那么不难判断，房地产利好政策还会继续出台，目的就是为了维护房地产市场平稳健康发展，我们必须清楚目的是平稳，而非回到过去的那种高速上涨通道中。
大家也可以看到，为了配合这种趋势，各地已经在放开和放松限制性政策上大展身手了。继佛山之后，同为大湾区重点城市的东莞也全面取消了限购政策。进入12月以来，已有荆州、芜湖、厦门、南京等多个城市宣布放松限购。接下来，可能还会有一大批二线城市放松或放开。
对限制性政策的放开客观上也会激发市场活力，增强市场回暖韧性，事实证明，东莞数据显示，取消限购后，12月26日东莞存量房单日成交70套，比前一日增加60套。
于是，中航基金副总经理兼首席投资官邓海清认为，2023年被许多单位提拔干部、竞选领导基本条件都是本科以上学历。即使自己完全可以胜任，但要是学历不够，你还是没有竞选资格，就只能看着机会与自己失之交臂。而作为高含金量的自考学历，无疑就是你的最佳选择了。自考科目一般在11-16门左右。凡是能坚持学习下来，都是从散漫到自律，逐渐训练约束自己的。参加自考的同学，多数都是在职学习。在自考的过程中，既要权衡工作，又要保证学习时间。压抑的房地产需求会得到恢复，作为消费品的房地产将出现上涨，甚至是报复性反弹。
我认为，我们应该支持这种因城施策的精准调控，在坚持房住不炒基础上，在确保房地产不会大涨北大援建中文、外语类学科，清华援建电子、建筑类学科，人大援建经济、法律类学科。1995年，通过国家首批本科教学合格评价。1996年，获批为硕士学位授予单位。2006年，获批为博士学位授予单位。自考本科采用的是课程管理制度，考一门过一门，考生至少需要考完主干课程，才能够着手申请自考本科论文，完成论文答辩。每个自考生的基础不一样，有的考生考得快，有的考得慢，因此大家都比较关注自考成绩的有效期。可以很肯定得告诉大家，自考成绩考完之后是永久有效的。只有一种可能性会失效，那就是专业停考，且停考过渡期也已经结束，这样大部分考试成绩就会失效。前提下，哪怕放开也没关系，毕竟如今牵绊购房者脚步的不一定是因为限制性政策。
如果真的是报复性反弹会怎样？
不过，经济学家马光远表示，很多人担心房地产市场的调控政策一旦全部放开，又会回到过去报复性暴涨的状态，就目前房地产的基本面而言，这个概率等于零。目前房地产市场的基本面已经和过去有很大的不同，房地产下滑的态势没有改变，对明年整个房地产市场仍然不乐观。
两位都是经济学家，一个认为楼市会迎来报复性反弹，一个认为不会，但他们似乎都是支持调控限制性政策放开的。所以，如果都放开，楼市会不会迎来报复性反弹呢？很显然，如果真的是报复性反弹与我们的初衷并不相符。
实话实说，购房需求并不小，很多被压制的需求可能会随着政策好转而释放出来，这是不容置疑的，无论市场多坏，有钱人依然很多，但必须清楚，制约老百姓购房的因素短期内很难改变，所以不会出现报复性消费和购房，有心无力是最真实的状态。
所以，2023年针对需求端的利好政策依然任重而道远，要想笼络住购房者，单靠用房价上涨给他取得高等学历也是考取某些资格证书的必备条件，如：律师证、建造师、工程师等。学历决定了你能报考证书的等级，想要报考高级证书，不可避免要提升学历。比如专科学历报考教资只能报小学及以下的教师资格证，但是自考本科之后就可以报中学的教师资格证了。许多国家都是承认我国的本科学历，尤其是自考，在国际上的认可度是非常高的。如果你向往国外的学习氛围，想出国深造见识国外风景的话，这也是不可避免的一条道路，有了本科才能继续出国读研究生。们制造恐慌的气氛，是很难直接激发他们买房的动能的。不管会不会报复性反弹，我们必须防着一定会有人利用这个来扰乱市场秩序。
所以说，这个行业本身看似没有门槛，可实际存在一种无形的门槛。05新媒体运营专员负责各种新媒体网络平台上官方账号的内容编辑与发布、相关线下活动执行，为公司整体品牌的传播和营销服务，需要深度挖掘用户对内容的需求。该职位需要更懂得迎合受众的文字表达能力。06行政、人事、文秘要求熟练掌握办公自动化技能，有扎实的公文写作能力和良好的沟通能力，部分行业还需要较高的英语水平。
自考专科是什么