2022年的最后一个月，随着“新十条”的正式发布，各地优化调整疫情防控措施，防疫进入新常态，一时间奥密克戎席卷全国，越来越多的人中招变阳，网上还针对感受后的症状总结出了“喜洋洋”、“懒洋洋”、“沸羊羊”等新词。不过玩笑归玩笑，相信扛过这一波疫情，我们必将迎来新的开始，回归到以前具有“烟火气”的日子。
近期官方召开的经济会议对2023年发展定调，明确提出要“大力提振市场信心”、“推动经济运行整体好转”，可以看出决策层对于当前经济困难的局面已有充分认知，并且释放出2023年全力拼经济的信号。对于我们普通民众来讲，2023年如何过好自己的小日子，赶上甚至超过发展红利，将是值得思考的问题。
一、2023年抄底购房明智吗？
历经4年的房地产长效机制的建立，“三道考生通过成人高考完成学业后，将获得国家承认的高等教育学历证书，符合相关条件的，还可申请学士学位，毕业证教育部电子注册，学信网可查。现在企业对员工的要求越来越高，有些招聘广告上也会有学历的硬性规定。公司在招聘人才时，学历往往是他们的第一着眼点。学历不够，往往在招聘的第一关就会被淘汰掉。越是好的工作，对学历的要求越是严格。学历越高所拥有的就业机会越多，反之如果学历低，无形之中必然会丧失很多理想的工作机会。红线”出台彻底遏制了房地产无序发展的疯劲，叠加疫情对购房信心的冲击，房子这一连涨多年的造富机器终于扭转向下。央行最新统计数据线束，全国房价重回两年前，哈尔滨、太原、石家庄、郑州等 29 城比两年前还低。毋庸置疑，房价已经进入了下行通道，那么2023年抄底购房明智吗？
不少同学在获得全日制自考本科后报考了研究生考试深造，让自己未来发展更进一步。许多国家都承认我国的本科学历，尤其是自考本科学历，在几种提升途径中相对难度高，在国际上的认可度也非常高。有了本科学历，也可以在国外直接报读更高一级学历了。公务员收入不是最高，，稳定有保障，社会地位高，无疑是很多人心中的金饭碗。但公务员有非常严格的学历要求，有少部分职位要求是专科起步，但更多的是要求本科及以上学历。
在笔者看来2023年抄底买房，依旧用投资的眼光将房子作为理财产品购买是极不明智的，经济学家任泽平曾提出过“长期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架，我们姑且用此模型进行分析，短期来看“三道红线”、居民负债率高位运行、消费信心不足；中期城市化已接近尾声，需求降低；长期的老龄化加剧，新生儿下降。房价已经失去了支撑，房价未来10年，将跑不赢通胀。
不过，在这里笔者并不是不建议2023年买房，对于需要在城市立足的年轻人，城一代，房子确实有不可替代的属性。尤其是在当前这个特殊时期，房地产融资全面放开，债券融资重启，中债给优质房企兜底，银行纷纷给信用额度，总额超过了2.5万亿。高层政策利好不断，拖底托底房地产已经是不争的事实。
更值得注意的是，近期高层会议更是定调重申房地产支柱地位，明确表示房地产是国民经济支柱产业。要知道，上一次如此定调，还是2003年的国务院18号文。言下之意很明确，2023年恢复经济还是要依靠地产拉动，那么2023年房价还会有多少下跌空间？随着消费者信心的构建，大概率2023年下半年房地产将走出下跌周期。
2.后疫情时代，2023年普通人如何跑赢通胀？
后疫情时代，发展经济将会成为一段时间的发展主线，各地将会重点发展一些产业项目，“十四五”规划明确提出，优化区域产业链布局，引导产业链关键环节留在国内，强化中西部和东北地区承接产业转移能力建设，这也是形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的必由之意。
那么对于普通人，这可能是我们抓住发展红利的又一次机会，我们如何能跑赢通胀呢？笔者看来，一方面打铁还得自身硬，要想不做韭菜就必须先认识韭菜，形成良好的知识储备，没有专业的技能、知识，那只有被收割的结果，多考一些证书，多掌握一门技能，靠技术谋生，打造核心竞争力。
另一方面，要善于发现机会，尽量抱团取暖，现阶段指数基金等投资产品大多处于低估值区间，可以少量匹配一些，也可以考虑配置REITs等基如果你是职场在职人员，我觉得不用我多说你都清楚的知道学历对你升职加薪的重要性，同样的人才领导肯定会倾向于高学历。我觉得在职场上摸爬滚打过的人都能理解，学历高真的会少走很多弯路，少吃很多苦。各个省份的人才引进的第一个限制就是学历。而且像北京，广东这种大城市都是积分落户的，学历越高，分数越高，落户才会越轻松。有很多专业证书都对学历有要求。础建设资产等，静待开花结果。尤其是三四线有想法有资金的朋友，可以围绕产业链（如银发经济、农产品供应链等）布局自己的事业，或许会收到意想不到结果。
希望大家好好谋划下未来几年的发展，后疫情时代，我们没有躺平空间，接下来的竞争只会更激烈。
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