12月以来,各大热点城市,基本也是2020年大涨的那些城市,基本全面取消了限购。
12月5日,厦门宣布,在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房;
接着8日,武汉将限购范围缩小至二环,非户籍还可以先买后补个税和社保;
同时,南京规定,建邺区、秦淮区、玄武区和鼓楼区内有2套及以下房产的家庭,可以在江心洲生态科技岛、南部新城、红山新城、幕府创新城四地范围内增购1套房产。
什么意思呢?
就是有钱的,想买就买吧!
购房资格之类的问题,完全不用担心了。
到10日,佛山将之前限购的禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道全面放开;
还自己做了块遮羞布,3年内不能交易。
取消限购,真的能激活当地的楼市吗?大家会买账吗?
想来这个问题,应该没人能确定。
不过,放开限购,肯定是有助于楼市回暖的;
至于说会回暖到什么程度,就不好说了。
比如佛山,这次放开的地区,全部都是挨着广州的地段;
据《证券时报》报道,放开限购的当天晚上,就有广州的客人赶过去看房,广州客的看房数量明显上升;
但是,能买多少,对市场有多少影响,就不好说了。
其实大家都知道怎么回事,房子好卖的时候,就限购;
不好卖了,那就解禁。
像武汉,今年1-10月,新建商品住房网签9.33万套,同比减少约43%;
存量房方面,成交6.55万套,同比减少22.45%。
如果你毕业之后是专科学历,在无形之中将在求职时丧失许多理想的工作机会。当然,高学历并不必然能够让你以后事业成功,许多没有学历的人一样通过创业很成功,但在当今社会求职之中通常学历越高工作机会越多,上升空间越大,发展速度越快。成人自考毕业后是可以用来考研的。有了本科学历,就可以直接报考全国统招研究生,而专科生只能在专科毕业满两年后以同等学历报考研究生,或专科毕业满5年报考统招研究生。无论新房二手房,成交全部下滑,尤其是新房;
这种情况下,放开销售,就是必然的选择了。
如果解禁还不好卖,估计下一步就会是鼓励购买了;
再不好卖,甚至有可能会出些捆绑销售的措施了;
比如早年的买房送学位,送户籍什么的。
虽然20日的LPR,无论1年期的,还是5年期以上的,都未作调整;
不过市场普遍认为,宽松还会继续。
据贝壳研究院的数据显示,12月首套利率约为4.09%,二套为4.91%,环比基本持平;
但同比分别回落155BP和100BP,创历史新低。
单看房贷利率,本号当年的5.88%,那实在得哭晕在厕所了。
至于一线城市会不会放松限购,还不好说;
以目前的行情看,放开的几率不大;
利率和首付比例持续走低,就已经足够维持一线城市的楼市运转;
像深圳,11月份以来,不少楼盘已经降低优惠的力度,甚至是取消了优惠。
北大援建中文、外语类学科,清华援建电子、建筑类学科,人大援建经济、法律类学科。1995年,通过国家首批本科教学合格评价。1996年,获批为硕士学位授予单位。2006年,获批为博士学位授予单位。自考本科采用的是课程管理制度,考一门过一门,考生至少需要考完主干课程,才能够着手申请自考本科论文,完成论文答辩。每个自考生的基础不一样,有的考生考得快,有的考得慢,因此大家都比较关注自考成绩的有效期。可以很肯定得告诉大家,自考成绩考完之后是永久有效的。只有一种可能性会失效,那就是专业停考,且停考过渡期也已经结束,这样大部分考试成绩就会失效。目前疫情还处于放开之后的高发期,如果明年一季度之后,疫情能否稳定的话;
大家应该会再次走出家门,市场就会逐渐恢复稳定,就业生活都会逐步恢复正常,楼市也会逐渐稳定。
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