当复苏按下加速键，市场正在悄然变化。
房产的价值实现，也在“分化”的共识下呈现出新的形态。作为新一线城市的成都，楼市未来怎么走, 正在获得越来越多的关注。
只要成考，国开就能顺利入学，学制2.5年，包括自考本科1.5-2年，一般来说，专本套读的毕业时间最快在2.5年左右。更适合想拿学历谋求职业发展的小伙伴！02自考大专+自考本科通过自学考试的方式，拿到大专学历后，继续申请本科。如果你有前置大专学历，就不必担心申请本科学历时无法通过的问题。大自考专本连读毕业时间一般在4年左右。着急拿证的考生建议专本都报小自考，最快2年毕业！种种迹象显示，楼市下半场的购房逻辑已经趋向品质化。对于在楼市中身经百战的改善型购房人群来说，如何做到满足理想舒居生活与资产保值增值二者兼得？“全能型”的大平层产品或成为最优解。
PART.01
大平层承载“优居”诉求
随着人们生活水平的提升与居住需求的更新，对于居住的舒适性的要求也在提升。对于改善一族来说，买房就是选择一种新的生活方式，而功能性住房已无法满足当下品质人群的居住需求。
这种方式更适合以后想考公考编，上岸后需要政审学历的小伙伴！不用担心学历断层问题。所以，没有学历的小伙伴不用担心，上面提到的两个方案都能帮到你。如何选择取决于你自身需求！七、毕业申请所有科目和论文都及格即可申请毕业，一般每年6月和12月可以申请毕业，具体要看当地考试院。毕业申报总体分为三个环节：①网上申请、缴费、②领取毕业生登记表、③现场审验。然后就是等待，审核顺利的话，半年后就能拿到毕业证啦~
生活讲究的是舒适感与品质。住宅带给人们的不只是居住的空间，更是居住方式和生活模式的改变。在成都媒体人苏苏看来，理想中的家要有足够宽阔的公共生活空间，能够将餐、客、厨、阳台等公共空间融为一体，同时有着无遮挡的开阔视野，可以把风景融入生活，实现“住进公园里”的愿望。还最好位于城市核心地段，周边生活配套完善。有着“扁平化别墅”美称的大平层产品，完美的契合了她的需求。“看了一些项目，比如天健·麓湖天境就比较典型，很符合我对大平层产品的期待。”
对于因品质而追求换房的改善客群而言，除了奢适宽阔的居住空间，大平层产品还被赋予更高的期待，需要承载其在生活、工作、社交方面的多元化需求，如更舒适的居住体验、更生态的宜居环境、更有前景的城市地段、更合理的空间设计，以及更优质的圈层关系。
意境图
在天府新区工作的李先生一家，一直在寻找区域内城市资源较好的低密居所。要满足孩子的教育、老人的医疗，以及工作的通勤距离等，综合比较选择面并不多。看了市场的很多产品后，他选择了天健·麓湖天境。
未来想深造还可以继续读MBA，“钱”景可观！一般来说，在职工作的同学，可以将学历的提高与本职工作挂钩，这样更有针对性，学习效果也比较好。转行选择标准：与职业相关、符合考证书条件无经验转行是非常难的，如果考取职业资格证的最终目的也是为了转行的话，那么一个相关专业的毕业证，就是你进入这个新行业的敲门砖。“为了换房，我们基本跑完了南门的所有项目，还是这里比较符合我们的需求。”李先生表示，选择大平层不仅是要空间更要细节，做好长期备战的准备笔试延期一定会打乱不少同学的备考节奏，战线拉得越长，就会有越来越多的同学退出战斗。塞翁失马焉知非福，笔试延期其实也是在大浪淘沙，拼的就是谁能坚持到最后。所以，如果我们一心想成功上岸，那么就要做好长期备战的准备，现阶段可以将备考节奏由“冲刺”调整为“强化”，重点练自己薄弱的环节，同时定期刷题，保持做题手感，在策略和心态上都做好调适，为持久战打好基础。我选择的176平米的户型，公共空间有66平米，主卧也是超级套房式设计，居住体验方面会更舒适。此外，开发商的品质口碑、规划设计、生态配套等细节也不错。“置换大平层就是为了换一种品质生活，当然要面面俱到。”
在居住属性外，大平层产品自带的“社交”属性也被频频提及。而大平层拥有其固定的买家群体，更加“纯粹”。同样购买了天健·麓湖天境的杨女士，就是被此吸引。“我买房比较注重身边的邻居，这个项目吸引的主要是30-40岁主力改善人群，未来可以形成一个好的社区邻里圈层，整体社区的人文环境和生活氛围都会更舒适。”
PART.02
穿越周期成交走高
如果说，满足理想舒居生活是大平层产品的独特优势，那资产保值增值则是其广受高净值人群青睐的另一个重要原因。
2022年，楼市步入深度调整。不同于刚需置业的回落，改善置业依然保持平稳，成为市场的“中坚力量”。其中，部分优质大平层产品整体走势强劲，带领高端市场走强。
克而瑞研究中心数据显示，2022年，豪宅客户需求户型面积整体上移，大平层最受青睐。偏好140-180㎡四房及以上的需求同比上升15.5个百分点；成为豪宅市场的中坚力量。
在成都，豪宅市场同样展示出韧性，2022年大成都高总价住宅备案成交近9000套，成交占比达到了历史最高的6.9%。
意境图
为什么是大平层产品率先穿越周期，提前复苏？在房地产市场越来越分化的当下，与之相对应的是住房消费的升级和大户型的单位成交占比在提升。大平层产品总是以先于市场的前瞻引领整个楼市的发展，也是高端豪宅市场率先复苏的原因之一。其占据优质的资源，又拥有强大的产品力，成为市场能穿越周期的一类产品，也是市场分化下的真正保值资产。作为高净值客群对抗通胀的最好方式，具备更强的市场溢价能力。
同时，强大的韧性背后，也是成都不断增强的城市吸附力和不断增加的高端居住需求带来的“底气”。2022年，成都GDP首次突破2万亿，这样的经济发展势头之下，未来的高端居住需求量仍然可观。
PART.03
人居变革与多元场景
近两年来，成都改善市场可谓是“神仙打架”，随着大部分项目销售进入尾声或是售罄，大面积、高总价产品一度迎来短暂的缺货期。
虽然实力房企的回归或到来，让大平层供需失衡局面得到一定缓解。但随着大量改善需求的释放，优质大平层产品仍将持续走俏。
核心地段、标志性建筑、全景观视野、室内空间的灵活运用以及对生活方式的设计......对于成都的大平层产品而言，“内卷”加速迭代，产品力也成为重要的分水岭。
项目位置图
多项针对改善客群的调查报告指出，一个高品质项目的“自我修养”必然包含外立面这一重要因素。建筑立面如同建筑的外衣，彰显着项目的档次和气质，也影响着项目未来市场价值。当前市场环境下，高颜值也成为高端项目不可或缺的重要名片。
如天健·麓湖天境，借鉴世界豪宅立面设计原则，融入曲面设计。取意榫卯的框架元素，加之流畅的导圆角及香槟色金属线条设计，通透性极强的大面积玻璃材质，令建筑如同站立的“镜面”。
效果图
在做好“面子”的同时，“里子”同样重要。从外部的公园代建到内部纯板式的阵列式总平布局，天健·麓湖天境保证了业主生活的通风采光和景观视野，打造出沉浸式景观体验。代建占地约30亩的口袋公园，呈“L”型分布于项目北侧与西侧，两者无缝衔接，为“无界”公园城市生活带来新的注解。
同时，位于麓湖公园区的天健·麓湖天境，并没有因为“寸土寸金”核心位置，采用高低配这一更有利于货值最大化的的布局方式，而是规划了11栋大平层产品，总共只有334户，可谓“豪奢”。
总体规划平面图
从户型来看，为建面约143㎡的四房双卫和建面约176㎡的四房三卫，均为高改市场需求最旺盛的面积段，在总价可控的同时，为购房者打造兼具功能性与舒居感的生活空间。
176㎡户型图
实景图
实景图
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从空间、功能、服务等方面精雕细琢，通过人与生活场景的有机融合去构建，优质大平层产品也必然打动购房者，收获市场青睐。目前，天健·麓湖天境一二批次均热销售罄，三批次即将加推，对于心仪优质大平层产品的购房者，机会不容错过。
实景图
如果说产品力是房企坚持长期主义的立足之本，那么一次次硬核交付则是房企在产品力上持续发力的深度延伸，更是房企综合开发实力的有力证明。
作为天健地产集团成都TOP级“天系”战略首作，天健·麓湖天境全方位满足选城苛严、择址极核、资源独占、创新定制四大象限。作为麓湖公园区最后的纯住宅项目，不可复制的地段、配套、产品优势，因地制宜的规划、景观、立面设计，也将持续为高净值人群带来新的舒居体验。
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